De Kamp

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

• Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 7,0. Deze ruime voldoende is gelijk aan het gemiddelde in stadsdeel Lindenholt (7,0) en duidelijk lager dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,6). Het rapportcijfer voor de buurt is in de lange termijn redelijk gelijkmatig, en de laatste jaren stabiel.
• Wijkmonitoring laat voor wat betreft de wijkontwikkeling een stabiel woon- en leefklimaat zien.
• Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid hier al geruime tijd als ruim voldoende. In 2012 en eerder was deze voldoende. In het zuidwestelijk deel van de wijk is een aandachtsgebied met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2018).
• Een wat hoger aandeel van 26% vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar achteruitgegaan. De grootste groep vond de wijk stabiel (57%), een kleiner deel zag vooral vooruitgang (4%).
• Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer rotzooi/zwerfvuil;
2. slechter onderhoud groen;
3. meer hondenpoep;
4. meer last van (hang)jongeren;
5. lawaai;
6. minder/te weinig parkeerplaatsen;
7. minder betrokkenheid/sociale controle.

• Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. beter onderhoud groen;
2. verlichting verbeterd.

• Zo'n 8% van de wijkbewoners voelt zich vaak of soms onveilig in de eigen woonomgeving. Dat is lager dan Nijmegen als geheel (15%). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, vaker genoemd zijn:
  • Mensen in de buurt die ik vanwege hun gedrag niet vertrouw;
  • Groepen jongeren op straat in de buurt.
• Uit de politiecijfers lijkt de veiligheidssituatie voor De Kamp vergelijkbaar met het gemiddelde Nijmeegse beeld. Er zijn relatief iets meer meldingen van jeugdoverlast en iets minder fietsendiefstallen (incl. brom-/snorfietsen).
• Het voorzieningenaanbod kenmerkt zich door:
• De Kampwijken hebben beperkte eigen voorzieningen voor dagelijkse verzorging: een kleine supermarkt, apotheek en winkel in drogisterijartikelen-uiterlijke verzorging. In de aangelegen wijken liggen grote supermarkten, winkels met dagelijkse producten en stadsdeelcentrum Dukenburg.
• Ontmoetingsmogelijkheden zijn er in enkele (formele en informele) wijkaccommodaties en diverse horecavestigingen.
• Er is hier een gespreid aanbod aan huisartsen, tandartsen of fysiotherapie.
• Voor sporten en bewegen zijn er een sportzaal en enkele verenigingen. In de openbare ruimte zijn er diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk.
• Het aantal inwoners in De Kamp liet de afgelopen jaren een duidelijke afname zien (meer dan 3% afname). Demografische prognoses gaan uit van een verdere terugloop van het aantal inwoners. Daarbij zal de wijk sterk vergrijzen en zal vooral het aantal 70+ers in de wijk toenemen is de verwachting.

Sterktes en aantrekkingskracht

• De Kamp ligt tegen het Maas-Waalkanaal aan, wat een interessant woonmilieu geeft. De zes buurten zijn heel divers. In De Voorstenkamp staan alleen huurwoningen waarvan bijna de helft etagewoningen. De Geerkamp, De Hoefkamp en De Kluijskamp kennen hoofdzakelijk laagbouwkoopwoningen, een gezochte woningcategorie. In De Gildekamp en De Wellenkamp is de woningvoorraad het meest gemengd. Groen is vooral rondom de woonbuurten te vinden. Vlakbij ligt ook de 'Brabantse Poort': meubelboulevard, NS-station Nijmegen-Dukenburg, appartementencomplexen en kantoorgebouwen.
• Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 55% (68% in Nijmegen, 2019). Maar er is hier ook een groep (7%) die niet aan de buurt is gehecht. De Kamp heeft een relatief honkvaste bevolking: verhoudingsgewijs laag aantal vestigers en vertrekkers jaarlijks (ruim 10%, beeld 2017). Ook wijkprofessionals geven aan dat veel mensen niet weg willen uit Lindenholt, vanwege de relatief ruime woningen met veel groen en water in de buurt.
• Er wonen hier veel Nijmegenaren van niet-westerse afkomst. Ruim de helft van de inwoners (53%) vindt het samenleven van diverse etnische groepen goed gaan, ruim 5% vindt dat hier niet goed gaan (in Nijmegen is dat 10% in 2019).
• De woningen liggen hier wat minder goed in de markt, tegelijkertijd zijn deze meer betaalbaar. De prijs ligt gemiddeld €18.000 lager, vergeleken met soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De prijsvergelijking is modelmatig. Alles bij elkaar is de woningwaarde in de Kamp gemiddeld, maar per vierkante meter relatief goedkoop.

Aandachtspunten

• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. rotzooi, zwerfvuil;
2. onderhoud groen;
3. hoeveelheid parkeerplaatsen;
4. openbaar vervoer;
5. hondenpoep;
6. verkeersmaatregelen treffen;
7. tuinonderhoud;
8. lawaai;
9. veiligheid/vandalisme/criminaliteit/agressie;
10. parkeeroverlast.

• Een duidelijke meerderheid van de inwoners vindt de buurt voldoende schoon (64%), maar een groep van 34% ziet problemen op dit vlak (in Nijmegen is dat 25% in 2019).
• Veel bewoners hebben hier overlast van hondenpoep (52% versus 25% in Nijmegen in 2019).
• Parkeeroverlast en parkeergelegenheid in de buurt zijn volgens bewoners een aandachtspunten.
• Meer dan een kwart van de bewoners is niet tevreden over openbaar vervoer in de buurt.
• De uitkeringsafhankelijkheid in De Kamp is ongeveer gelijk aan het gemiddelde in Nijmegen: 8,0% van de 14-65-jarigen heeft een uitkering volgens de Participatiewet (Nijmegen: 6,7% in 2019). Het aantal mensen wat een inkomen heeft tot 110% van het sociaal minimum ligt iets lager aan dat van Nijmegen gemiddeld (12,5% versus 16,4%). In de wijk wonen wel meer laagopgeleiden, 31,1% in 2017 versus 22,9% in Nijmegen.
• De woningen liggen hier wat minder goed in de markt, tegelijkertijd zijn deze meer betaalbaar. De prijs ligt gemiddeld €18.000 lager, vergeleken met soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De prijsvergelijking is modelmatig.
• De sociale samenhang laat volgens bewoners te wensen over. Het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt worden duidelijk lager beoordeeld dan elders (2019). Ook wijkprofessionals geven aan dat het contact tussen buren niet vanzelfsprekend is. Er bestaat wel een hoge tolerantie naar andere leefstijlen en culturen in de wijk.
• Een wat hoger aandeel inwoners is niet content met de groenvoorzieningen in de woonomgeving. Bijna 20% is hierover ontevreden of zeer ontevreden (Nijmegen: 15% ontevreden of zeer ontevreden). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:
  • Te weinig groen.
  • Er ligt te veel rommel tussen het groen.
  • Te weinig soorten bomen/struiken.
  • Te veel lelijke bomen/struiken.
  • Er wordt te veel, te kort gesnoeid.
• Ook wijkprofessionals vinden de wijk vrij ‘stenig’. Op specifieke plekken in de wijk zijn er aandachtspunten als verloedering, vervuiling en vernieling in de openbare ruimte.
• De tevredenheid over plekken om elkaar te ontmoeten en over voorzieningen voor jongeren blijft hier achter. Bewoners zijn wel tevreden over voorzieningen voor kinderen.