Meijhorst

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

• Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 6,6. Deze voldoende tot ruim voldoende is lager dan het gemiddelde in stadsdeel Dukenburg (7,0) en duidelijk lager dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,6). Het rapportcijfer voor de buurt schommelt zowel in de lange termijn als in de korte termijn enigszins.
• Wijkmonitoring laat negatieve aandachtspunten in de wijkontwikkeling van de laatste jaren zien. Bewoners zijn kritisch, een duidelijke groep geeft aan dat de buurt achteruit gaat. De ontwikkeling van de marktwaarde van woningen blijft achter. Leefbaarometer ziet leefbaarheidsrisico's toenemen.
• Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid hier al geruime tijd als zwak, met uitzondering van een positievere score in 2016. Grotere delen van Meijhorst zijn als aandachtsgebied met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2018).
• Een wat hoger aandeel van 28% vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar achteruitgegaan. De grootste groep vond de wijk stabiel (47%), een kleiner deel zag vooral vooruitgang (16%).
• Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer rotzooi, zwerfvuil;
2. mensen, buren;
3. meer drugsoverlast, junks, dealers.

• Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. onderhoud van wegen;
2. buurt schoner, netter
3. verbeteringen veiligheid, minder vandalisme, criminaliteit of geweld.

• Het voorzieningenaanbod kenmerkt zich door:
• Meijhorst kent gecentraliseerde voorzieningen voor dagelijkse verzorging: een grote en kleinere supermarkt en een winkel met dagelijkse producten.
• Een wijkaccommodatie en een paar horeca-vestigingen geven ontmoetingsmogelijkheden voor wijkbewoners.
• Het aanbod aan huisartsen, tandartsen en fysiotherapie ligt aan de oostkant van de wijk.
• Meijhorst heeft een sporthal, zwembad, gymzaal en enkele verenigingen. Aan de rand van de wijk ligt een sportpark met bijbehorende verenigingen. In de openbare ruimte zijn er diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk. Aan de rand van de wijk ligt een grotere speeltuin.
• Bewoners voelen zich hier niet zo veilig. Relatief veel wijkbewoners voelen zich vaak of soms onveilig: 28% versus 15% in geheel Nijmegen. Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:
  • Mensen in de buurt die ik vanwege hun gedrag niet vertrouw.
  • Groepen jongeren op straat in de buurt.
  • Donkere, slecht verlichte plaatsen in de buurt.
  • Drugsdealers en/of drugsverslaafden in de buurt.
  • Criminelen die in de buurt wonen.
  • Berichten in de media over de buurt.
• In de politiecijfers lijkt een positiever veiligheidsbeeld naar voren te komen voor Meijhorst. Het aantal registraties is grotendeels vergelijkbaar met andere delen in Nijmegen. Er worden weinig woninginbraken en fietsendiefstallen (incl. brom-/snorfietsen) geregistreerd. Wel is het aantal bedreigingen en mishandelingen hoger dan gemiddeld.
• In Meijhorst wonen relatief veel kinderen en relatief   een daling van het aantal inwoners en zal de wijk naar verwachting verder gaan vergrijzen.
• Oververtegenwoordiging van sociale huur, enkele (soms dure) koopwoningen. Vooral het achterblijven van besluiten over sloop-nieuwbouw-renovatie-investeringen heeft grote en brede impact (gehad). Vooral de maisonnettes zijn echt aan renovatie toe.
• Er zijn hier veel etagewoningen (58% van het totaal in 2019).

Sterktes en aantrekkingskracht

• In zijn algemeenheid zijn de Dukenburgse wijken ruim en groen van opzet, liggen in een aantrekkelijke omgeving en de woningen zijn er betaalbaar. De Dukenburger is trots op het open karakter van de wijken, de rust, het groen en de ruimte. De groene openbare ruimte met bomen, water en bosschages is aantrekkelijk. Al bij het ontwerp werd de recreatieve waarde van de omgeving als voordeel van de uitbreidingslocatie Dukenburg genoemd.
• Meijhorst wordt wel beschreven als kleurrijke wijk met een groene grandeur. Veelkleurigheid en levendigheid bepalen deze multiculturele wijk. De stedenbouwkundige opzet is ruim, groen en overzichtelijk. De vele hoogbouw in de wijk zorgt voor ruimtelijkheid. De voorzieningen en de groene omgeving rondom het Grand Canal worden gewaardeerd. Deze watergang maakte ooit deel uit van het landgoed de Duckenburg, en wees in de richting van de Wijchense kerktoren.
• Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 55% (68% in Nijmegen, 2019). Maar er is hier ook een groep (6%) die niet aan de buurt is gehecht. De wijkprofessionals spreken van een prima sfeer in de wijk. Veel tolerantie naar elkaars levensgewoontes. Er zijn relatief veel initiatieven (m.n. op terrein openbare ruimte).
• Er wonen veel Nijmegenaren van niet-westerse afkomst in Meijhorst. Een behoorlijk deel van de inwoners (44%) vindt het samenleven van diverse etnische groepen goed gaan, ruim 15% geeft aan dat hier niet goed gaat (in Nijmegen is dat 10% in 2019). Wijkprofessionals geven aan dat er een relatief hoge tolerantie naar elkaars cultuur en leefwijzen toe is bij bewoners.
• Zwembad en voorzieningen zijn belangrijke sterke punten van de wijk. Het zwembad draait goed en wordt door veel mensen bezocht, ook van buiten de wijk. De tevredenheid over plekken om elkaar te ontmoeten is hier hoog. Ook de school is een belangrijke ontmoetingsplaats in de wijk. Het schoolplein is vernieuwd en openbaar toegankelijk.

Aandachtspunten

• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. onderhoud groen;
2. verkeersmaatregelen treffen;
3. te veel allochtonen;
4. minder overlast in het algemeen;
5. hondenpoep;
6. overlast van (hang)jongeren;
7. lawaai;
8. veiligheid/vandalisme/criminaliteit/agressie;
9. schoner/netter;
10. hoeveelheid parkeerplaatsen.

• Een wat hoger aandeel inwoners is niet content met de groenvoorzieningen in de woonomgeving. Bijma 21% is hierover ontevreden of zeer ontevreden (Nijmegen: 15% ontevreden of zeer ontevreden). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:
  • Er ligt te veel rommel tussen het groen.
  • Er wordt te weinig gesnoeid.
  • Te veel lelijke bomen/struiken.
• Relatief veel inwoners ervaren overlast van te hard rijdend verkeer.
• De meeste bewoners vinden de straatverlichting in orde (69%), maar een groep van 15% ziet hierin problemen (Nijmegen: 7% in 2019).
• De sociale samenhang laat volgens bewoners te wensen over. Het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt worden lager beoordeeld dan elders (2019).
• Veel bewoners hebben hier overlast van hondenpoep (43% versus 25% in Nijmegen in 2019).
• Zo'n 16% van de inwoners geeft aan dat overlast van groepen jongeren vaak voorkomt (Nijmegen 10% in 2019).
• Vernielingen zijn volgens bewoners een probleem. Bijna 16% vindt dat er veel wordt vernield in de buurt (Nijmegen: 8% in 2019).
• Een minderheid van de inwoners vindt de buurt voldoende schoon (44%), een verhoudingsgewijs grote groep van 53% ziet problemen op dit vlak (in Nijmegen is dat 25% in 2019).
• Een behoorlijk deel van de inwoners is en blijft maatschappelijk kwetsbaar: Er wonen relatief veel laagopgeleiden 45,1% in 2017 versus 22,9% in Nijmegen. Ook kent de wijk niet veel inwoners uit de hoogste welstandsklasse. De uitkeringsafhankelijkheid blijft hoog en aan het stijgen de afgelopen jaren: 18,5% van de 14-65-jarigen heeft een uitkering in 2019 volgens de Participatiewet (Nijmegen: 6,7% in 2019). Het aantal mensen wat een inkomen heeft tot 110% van het sociaal minimum ligt hoger dan in Nijmegen gemiddeld (31,3% versus 16,4%).
• Meijhorst heeft te maken met instroom van kwetsbare huishoudens, zo’n 11% van de zich vestigende personen is sterk van maatschappelijke ondersteuning afhankelijk (beeld 2017).
• Relatief veel kwetsbare huishoudens: ruim 8% van de huishoudens doet een beroep op minimaal 5 ondersteuningsregelingen (inkomen, zorg, welzijn).
• De woningen liggen hier niet zo goed in de markt, tegelijkertijd zijn deze meer betaalbaar. De waarde van woningen is hier relatief laag. Gemiddeld genomen ligt de prijs hier €24.000 lager, vergeleken met soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De prijsvergelijking is modelmatig.