Lankforst

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

• Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 7,1. Deze ruime voldoende is vergelijkbaar met het gemiddelde in stadsdeel Dukenburg (7,0) en duidelijk lager dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,6). Het rapportcijfer voor de buurt is in de lange termijn redelijk gelijkmatig, en de laatste jaren stabiel.
• Wijkmonitoring laat negatieve aandachtspunten in de wijkontwikkeling van de laatste jaren zien. Bewoners zijn kritisch, een grote groep geeft aan dat de buurt achteruit gaat. De ontwikkeling van de marktwaarde van woningen blijft achter. Leefbaarometer ziet leefbaarheidsrisico's toenemen.
• Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid hier als voldoende, wat lager dan de uitkomsten in 2016 en 2014 (ruim voldoende). Het noordelijk deel van Lankforst is als aandachtsgebied met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2018).
• Een relatief hoog aandeel van 36% vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar achteruitgegaan. De grootste groep vond de wijk stabiel (46%), een kleiner deel zag vooral vooruitgang (7%).
• Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer rotzooi, zwerfvuil;
2. uiterlijk gaat achteruit/verpaupering/slecht onderhoud.

• Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. verbeteringen aan de infrastructuur;
2. beter onderhoud groen.

• Bewoners voelen zich hier niet zo veilig. Relatief veel wijkbewoners voelen zich vaak of soms onveilig: 25% versus 15% in geheel Nijmegen. Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, vaker genoemd is de aanwezigheid van mensen in de buurt die vanwege hun gedrag niet worden vertrouwd.
• Uit de registraties is het veiligheidsbeeld voor Aldenhof vergelijkbaar met andere delen in Nijmegen. Er worden weinig fietsendiefstallen (incl. brom-/snorfietsen) en gevallen van bedreigingen en mishandelingen geregistreerd. Wel zijn er sinds 2016 wel meer auto-inbraken in de wijk gemeld.
• Lankforst kent geen eigen voorzieningen voor dagelijkse verzorging, sporten en bewegen of ontmoeting. In de aangelegen wijken liggen grote supermarkten en enkele winkels met dagelijkse producten en in Malvert en Meijhorst staan wijkaccommodaties. Het aanbod aan huisartsen, tandartsen of fysiotherapie in de wijk is (zeer) beperkt. In de openbare ruimte zijn er wel diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk. Aan de rand van de wijk ligt een grotere speeltuin.
• In Lankforst wonen relatief veel inwoners van 65+. Het aantal inwoners is de afgelopen jaren teruggelopen met meer dan 3%. Ook in de demografische prognose wordt een behoorlijke terugloop van het aantal inwoners verwacht. Daarnaast zal de wijk gaan vergrijzen en neemt vooral het aantal 80+ers toe.

Sterktes en aantrekkingskracht

• In zijn algemeenheid zijn de Dukenburgse wijken ruim en groen van opzet, liggen in een aantrekkelijke omgeving en de woningen zijn er betaalbaar. De Dukenburger is trots op het open karakter van de wijken, de rust, het groen en de ruimte. De groene openbare ruimte met bomen, water en bosschages is aantrekkelijk. Al bij het ontwerp werd de recreatieve waarde van de omgeving als voordeel van de uitbreidingslocatie Dukenburg genoemd.
• Lankforst kan een mooie oase van groen, water en rust worden genoemd. De strook naast het kanaal, de historische paden, het Uilenbos en landgoed De Duckenburg zijn (groene) plekken die de bewoners waarderen. Lankforst bestaat bijna alleen uit woningbouw, in het midden van de wijk bevinden zich een basisschool en praktijkruimte. De verschillende woningcomplexen zijn in duidelijk afgebakende delen verspreid over de wijk. Lankforst kent naar verhouding veel openbare ruimte.
• Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 68% (68% in Nijmegen, 2019). Maar er is hier ook een groep (9%) die niet aan de buurt is gehecht. De moestuin Lankmoes draait al lang goed en is een verbindend element geven wijkprofessionals aan.
• Er wordt gemiddeld genomen relatief weinig geluidsoverlast ervaren door bewoners. Bijna de helft van de huishoudens ervaart eigenlijk nooit geluidhinder. Volgens wijkprofessionals is Lankforst ook vooral een rustige woonwijk.
• Veel inwoners vinden de wegen in de buurt hier goed onderhouden: een verhoudingsgewijs hoge 72% (Nijmegen 63% in 2019).
• Het kanaal en omgeving heeft betekenis als waardevolle uitloopplek. De moestuin Lankmoes draait al lang goed.
• Een groot deel van de bewoners is tevreden over de parkeergelegenheid in de buurt.

Aandachtspunten

• Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. rotzooi, zwerfvuil;
2. winkels, voorzieningen;
3. onderhoud groen;
4. verlichting;
5. veiligheid, vandalisme, criminaliteit, agressie;
6. overlast van (hang)jongeren;
7. lawaai;
8. hondenpoep;
9. schoner/netter;
10. onderhoud wegen.

• De tevredenheid over plekken om elkaar te ontmoeten en over voorzieningen voor jongeren blijft hier achter. Bewoners zijn ook wat kritischer over mogelijkheden voor sporten en bewegen.
• Bewoners merken veel bekladding van muren en gebouwen op.
• Een wat hoger aandeel inwoners is niet content met de groenvoorzieningen in de woonomgeving. Bijna 17% is hierover ontevreden of zeer ontevreden (Nijmegen: 15% ontevreden of zeer ontevreden). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:
  • Te weinig groen.
  • Er ligt te veel rommel tussen het groen.
  • Te weinig soorten bomen of struiken.
• Een behoorlijk deel van de inwoners is en blijft maatschappelijk kwetsbaar: Er wonen relatief weinig hoogopgeleiden 25,6% in 2017 versus 41,7% in Nijmegen. Ook kent de wijk niet veel inwoners uit de hoogste welstandsklasse. Ook blijft de uitkeringsafhankelijkheid relatief hoog: 11,1% van de 14-65-jarigen heeft een uitkering volgens de Participatiewet (Nijmegen: 6,7% in 2019). Ook is het aantal mensen wat een inkomen heeft tot 110% van het sociaal minimum iets hoger dan in Nijmegen gemiddeld (20% versus 16,4%).
• Lankforst heeft te maken met instroom van kwetsbare huishoudens, zo’n 8% van de zich vestigende personen is sterk van maatschappelijke ondersteuning afhankelijk (beeld 2017).
• De woningen liggen hier niet zo goed in de markt, tegelijkertijd zijn deze meer betaalbaar. Gemiddeld genomen ligt de prijs hier €21.000 lager, vergeleken met soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De prijsvergelijking is modelmatig.